2012.10.22
Згідно з положеннями Закону «Про сільськогосподарську кооперацію» (ст. 25) та Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» (ст. 3) право на земельну частку (пай) та право на земельну ділянку, яка виділена в натурі (на місцевості), можуть бути об'єктом спадкування. При цьому успадковуються земельна частка (пай) та земельна ділянка такого ж розміру й вартості, як і ті, що належали на праві власності спадкодавцю.
Варто зазначити, що до складу спадщини «входять не тільки права та обов'язки, а й правові утворення, які посідають проміжне становище між правоздатністю і суб'єктивним правом (обов'язком)». Такі права ще називають «права на правоутворення», оскільки на їх підставі виникають певні суб'єктивні права. Права на правоутворення виникають і в процесі земельної реформи, а тому можна припустити, що моментом виникнення у спадкодавця права на ідеальну земельну частку (пай) за його життя є прийняття загальними зборами КСП рішення про затвердження відповідного списку. Аргументується це так. По-перше, суб'єктивні права спадкодавця на ідеальну земельну частку (пай) виникають з того часу, коли в господарстві розпочався процес реструктуризації. По-друге, процедура реструктуризації розпочинається саме з рішення загальних зборів членів КСП про необхідність проведення реорганізації з метою створення нових підприємств на нових організаційно-правових засадах. Загальні збори не тільки вирішують організаційні питання реструктуризації, а й затверджують списки осіб, які мають право на земельну частку (пай), результатом чого є отримання господарством державного акта про право колективної власності на землю. Все це є правовою основою для визнання права на ідеальну земельну частку (пай). По-третє, подальші дії підприємства по приватизації землі, а саме виготовлення документації (Державного акта на право колективної власності на землю, оформлення та видача сертифіката тощо), — є технічними і виконуються в різні строки після прийняття загальними зборами КСП рішення про реструктуризацію господарства, затвердження списку осіб, які мають право на земельну частку (пай). Таким чином, затримка у виготовленні документації не повинна пов'язуватися з юридичним фактом — виникненням права на земельну частку (пай).
Якщо при житті спадкодавець був включений загальними зборами членів КСП у списки осіб, які мають право на земельну частку (пай), то спадкоємці вправі порушувати питання про успадкування цієї ідеальної частки (паю). В цьому випадку право власності на останню не переходить до них автоматично, а вони лише вправі вимагати визнання за ними такого права.
При розгляді справ про спадкування судам слід залучати до них усіх спадкоємців, які закликаються до спадщини за нормами цивільного законодавства. Однак суди не завжди дотримуються цієї вимоги.
Так, Снятинський районний суд Івано-Франківської області зобов'язав спілку орендарів ім. В. Стефаника виділити позивачеві М. земельну частку (пай), не з'ясувавши належним чином, чи всі спадкоємці залучені до справи. Зокрема, з матеріалів останньої вбачається, що згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом позивач став власником половини жилого будинку і господарських споруд. Хто успадкував іншу частину цього майна і чи успадковувалась вона взагалі, — невідомо. Отже, не можна дійти чіткого висновку щодо законності цього рішення суду. Якщо допустити, що іншу частину майна успадковано як майно особи, яка мала право і на земельну частку (пай), то суд своїм рішенням, зобов'язавши виділити останню тільки позивачеві, порушив інтереси інших спадкоємців.
Коло прав та обов'язків, що входять до спадщини, може залежати не лише від особи спадкодавця, а й від особи спадкоємця. В основному це визначається об'єктом (предметом) цього права. Так, відповідно до ст. 7 Закону «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців — до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам ЗК та цього Закону.
Головний спеціаліст
міськрайонного управління
юстиції О.І. Рибчак
